Dom na wynajem, ul. Augustyna Locciego, Warszawa Mokotów

Opis

Do Wynajęcia: Unikalny Dom na Starej Sadybie – Idealny na Biuro i Mieszkanie.
Zapraszamy do obejrzenia wyjątkowej nieruchomości zlokalizowanej w spokojnej i urokliwej części Starej Sadyby. Ten przepiękny dom, o powierzchni całkowitej około 300 metrów kwadratowych, oferuje niezwykłe możliwości zarówno do celów mieszkaniowych, jak i biurowych. Obecni najmujący spędzili w tym domu szczęśliwe 17 lat, zarówno prywatnie, jak i zawodowo, co świadczy o niezwykłym komforcie, lokalizacji oraz funkcjonalności tego miejsca.

Góra: Obecnie cześć mieszkalna
Na górze domu obecnie znajduje się przestronne mieszkanie o powierzchni 140 metrów kwadratowych, które przeszło gruntowny remont w 2023 roku. Wykonując nieduże poprawki swobodnie może służyć jak komfortowe biuro.

Salon z kuchnią i toaletą: Przestronny salon połączony z nowoczesną kuchnią oraz elegancką toaletą o łącznej powierzchni około 60 metrów kwadratowych.

Półpiętro: Znajduje się tu dodatkowy pokój, przedzielony stylowymi szklanymi drzwiami, idealny na biuro, pokój gościnny lub pokój dla dzieci.

Piętro: Duża, komfortowa sypialnia z przyległą garderobą, elegancka toaleta z prysznicem oraz wanną oraz funkcjonalna szafa wnękowa.

Dół: Przestrzeń Biurowa
Dolna część domu obecnie pełni funkcję biura, jednak może zostać przekształcona według potrzeb.

Sala konferencyjna: Przestrzeń przerobiona z garażu, idealna na spotkania i prezentacje.

Pomieszczenia gospodarcze: w piwnicach budynku znajduje się kilka funkcjonalnych pomieszczeń, które dzisiaj służą jako magazynki lub pokój do rozmów 1:1

Półpiętro: Duży open space z łazienką z prysznicem, idealny na przestrzeń roboczą dla zespołu pracowników

Na półpiętrze znajduje się gabinet prezesowski dla 2 osóbi, kameralne i ciche miejsce do pracy i odpoczynku.

Dodatkowe Udogodnienia
Ogródek: Niewielki, ale ustawny ogródek, doskonały na chwile relaksu.
Parking: Na terenie nieruchomości znajduje się jedno miejsce parkingowe przed domem, a wokół budynku można zaparkować dodatkowo 5-6 aut.
Lokalizacja: Spokojna okolica Starej Sadyby, blisko przystanku autobusowego i przyszłego przystanku tramwajowego, który zostanie oddany jeszcze w tym roku.
Ogrzewanie: Gazowe, zapewniające komfort cieplny przez cały rok.

W całym domu jest zainstalowany system alarmowy.
Cały dom może być przeznaczony na biuro, meble biurowe, które aktualnie są częścią wyposażenia mogą pozostać dla kolejnego najemcy (do domówienia). Z części mieszkalnej obecni najemcy zabierają meble. Na ten moment część biurowa jest przygotowana dla 7 osób, ale wykorzystując część sali konferencyjnej, może tu pracować aż 10 osób i więcej.

To miejsce łączy w sobie luksusowe warunki mieszkalne z funkcjonalnym przestrzenią biurową. Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości – zakochasz się w niej od pierwszego wejrzenia!

Kaucja: 2 krotność czynszu
Do ceny wynajmu należy doliczyć 23% VAT

Dostępne od 1 sierpnia (moożliwe sa również inne terminy ale nie później niż 1 września 2024)